物件情報 【ご成約】売アパート 沖縄市諸見里
成約いただきました。ありがとうございました。 売買物件の情報です。当店売主。只今修繕中（11月完了見込み）。修繕完了後、再度販売予定です。 【概要】 ・沖縄市諸見里３丁目 2DK×6室（駐車場6台） ・満室時想定収入：240万円／年 表面利...
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雑談いろいろ 看板娘（ネコ）の寝相
うちの看板娘のビビ。 最近は人馴れしてしまい、ご覧のとおり。 熟睡。お腹をさすっても起きませんZzz。 近所の子ども達の人気者になっています。 ―――――――――――――――――――――――――― 浦添市(勢理客・仲西)を中心に不動産情報を...
作業の様子 パイプイスを鉄くずで売却しました
長らく倉庫に眠っていたパイプイス。サビがひどいため、人に譲るわけにもいかず処分することにしました。 捨てるにしてもお金がかかるため、金属リサイクルに出してみることにしました。 分別作業は大変だと思っていましたが、案外簡単。ドライバー一本で難...
作業の様子 水道メーターを交換しました
水道メーターの検針時に指示値が前回値と変わらないメーターがありました。長期で外出しているのかと思い、入居者に確認するとそうではない様子。今までどおり生活しているとのこと。 早速水道メーターを手配し、交換作業を実施しました。 ↓こちらが故障水...
作業の様子 屋外排水管の詰まり復旧作業
物件管理の失敗談です。 廊下の雨水用の排水管が詰まってしまい、全く水が掃けなくなってしまいました。 写真のとおり、以前から排水管の入口の網が外れている状態でしたが、そのうち直そう、そのうち直そうって思っているうちに時間が過ぎて今回のトラブル...
作業の様子 金属バット切断
ゴミの処分方法に困ることが多々あります。 先日、とある物件のゴミ捨て場に金属バットが捨ててありました。 燃やせないゴミ専用の浦添市指定ゴミ袋に入れてみたのですが、さすがに袋から大きくはみ出してしまい、そのままではゴミ収集車に持って行ってもら...
作業の様子 蛇口パイプ交換で手こずりました
入居者から浴室の蛇口のパイプが折れたから見て欲しい、との連絡を受け、確認行ってきました。 ・・・結論から言えば、無事に交換完了。その後もトラブルなし。今回交換した蛇口パイプはレアな規格で一般的なパイプを水栓金具本体に取り付ける場合はアダプタ...
雑談いろいろ イバックキリ短前アパートの日差しの件
お客様から質問がありましたので日差しの入り具合についてまとめました。 以下、イバックキリ短前アパート1-C、3-C号室の日差しについてです。 ↓1-C号室の東側の窓。隣の戸建が正面に見えます。日差しは昼前の1時間程度のみ室内に入ります。 ↓...
作業の様子 アリ対策について－２
先日アパートでアリ対策の実験を開始した後、事務所でも同様の実験を行うことにしました。 というのは事務所の流し台周りにもアリが多数いることが判明。 目が悪いので気付かなかったのですが、流し台周辺の甘いものを狙って流し台裏側の窓の隙間から列をな...
作業の様子 アリ対策について
(この文章を執筆段階では顕著な結果は得られておりません。試験継続中。) 6月末に入居者から夏場(7～8月)のアリの発生に悩まされている、との相談を受けました。 建物の外部から侵入してくるアリの駆除については、管理会社サイドとしては対応が難し...
